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Kaufberatung
Die größte Investition in unserem Leben ist normalerweise der Kauf einer Immobilie.
Fakt ist, dass gebrauchte Immobilien fast immer einer Sanierung bzw. Modernisierung oder auch einer Erweiterung bedürfen.
Das heißt, die Immobilie muss Ihren Bedürfnissen und Wünschen baulich angepaßt werden.
Dennoch ist es verwunderlich, dass etliche Menschen diesen Schritt sehr blauäugig machen. Um sich ihren Traum zu erfüllen, wird oftmals ohne fachmännische Beratung den Aussagen und Versprechungen des Verkäufers geglaubt.
Der große Erwachen kommt spätestens dann, wenn bei näherer Betrachtung festgestellt wird, was alles zu sanieren ist und welche Kosten dies verursacht.
Vor Unterzeichnung eines Notarvertrages sollten Sie auf jeden Fall feststellen lassen, ob und welche Mängel Ihre Traum-Immobilie hat und welche Kosten zusätzlich zum Kaufpreis auf Sie zukommen werden.
Wenn notwendige Sanierungskosten nicht in der Finanzierung berücksichtigt sind, kann aus Ihrem Traum-Haus schnell ein Albtraum-Haus werden. Fehleinschätzungen haben oft katastrophale Folgen.
Manchmal ist es besser, rechtzeitig von einem Traum Abschied zu nehmen, als eine Albtraum-Immobilie zu erwerben.
Gemeinsam mit Ihnen untersuchen wir bei einem Ortstermin die bautechnischen und -physikalischen sowie haustechnischen Gegebenheiten. Wir stellen den allgemeinen Zustand des Hauses bzw. der Wohnung und des Grundstücks fest. Wir machen Sie auf Mängel und Probleme aufmerksam und sagen Ihnen, wie viel eine Sanierung bzw. ein Umbau oder Ausbau voraussichtlich kosten würde.
Mit diesem Wissen können Sie dann ruhigen Gewissens eine Kaufentscheidung treffen.
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